来源:深圳特区报 | 2021-11-09 16:43:05 |
日前,广东发布《加快发展保障性租赁住房的实施意见》,明确将10座人口净流入城市纳入发展保障性租赁住房重点城市。深圳位列其中。
大城市,居不易。新市民与青年人群体,往往在大城市立足未稳,也无法进入传统的住房保障体系,成为“夹心层”。作为保障性住房“新物种”,保障性租赁住房主要面向无房新市民、青年人,主打小户型、低租金,且不设收入线门槛。其民生属性尤为突出,是一种创新型、发展型保障,有利于优化住房租赁市场供给结构,有效缓解新市民、青年人的阶段性住房困难。直接来说,这涉及“住有所居”“房住不炒”目标的达成;更进一步,这关乎扩大内需、共同富裕愿景的实现。
大力发展保障性租赁住房,为初来乍到的新市民、青年人提供一个靠谱的落脚之地、安心的过渡居所,既是城市对他们的一种温情善意,也是提升城市竞争力与可持续发展能力的应然之举。因为城市发展的核心在人,人口的持续流入特别是青年人才的集聚扎根,是一座城市的活力所在、未来所系。
从各地近期公布的“十四五”住房规划中可以看出,保障性租赁住房将成为住房供应中当之无愧的“重头戏”。深圳已确定“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房不少于全市住房建设筹集总量的30%,不少于40万套(间),力度不可谓不大,彰显“重点城市”的魄力。
规划先行,行动兑现。建房要地,地从哪来?千方百计新增用地,在年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地,占比原则上不低于10%;深挖存量土地和房屋,引导闲置和低效利用的既有非居住房屋改造成保障性租赁住房。投资回报周期长、企业积极性不高,怎么破?利用企事业单位自有闲置土地、存量闲置房屋改造,利用园区配套用地、集体经营性建设用地建设保障性租赁住房,均不补缴土地价款,同时还将获得税费优惠、信贷支持。政府给政策,引导市场干,保障性租赁住房建设加码提速才有保障。
对于深圳来说,大力发展保障性租赁住房,既是“要我做”的硬任务,也是“我要做”的硬担当;既要让更多新市民、青年人安身又安心,也要大胆创新、先行示范。要处理好“有形”与“无形”的关系,既要关心硬件条件,也要注重软件配套,特别是要加快推动租赁赋权、落实租购同权;要处理好“短期”与“长期”的关系,把握好力度、节奏,尽力而为、量力而行,动态平衡、持续推进;要处理好“守正”与“创新”的关系,把准中央意图、省里部署,结合自身实际、推动基层创新,率先探索超大城市发展保障性租赁住房、完善住房保障体系的有效路径。(首席评论员 姚龙华)
2022-01-12 16:37:56
2022-01-12 16:35:51
2022-01-12 16:33:46
2022-01-12 16:31:37
2022-01-12 16:23:37
2022-01-10 23:50:47
2022-01-10 23:50:44
2022-01-10 23:50:28
2022-01-10 23:49:46
2022-01-10 23:49:40
2022-01-10 23:49:36
2022-01-10 16:58:03
2022-01-10 16:55:04
2022-01-10 16:52:42
2022-01-10 16:50:33
2022-01-10 16:47:29
2022-01-10 16:36:07
2022-01-10 16:34:44
2022-01-10 16:34:37
2022-01-10 16:34:32
2022-01-10 16:34:26
2022-01-10 16:34:23
2022-01-10 16:12:37
2022-01-10 15:29:11
2022-01-10 15:17:57
2022-01-10 15:13:38
2022-01-10 15:09:07
2022-01-10 15:06:46
2022-01-10 15:00:54
2022-01-10 14:58:48
2022-01-10 14:44:41
2022-01-10 14:37:13
2022-01-10 12:04:30
2022-01-10 11:05:30
2022-01-10 11:03:01
2022-01-10 11:01:18
2022-01-10 10:46:24
2022-01-10 10:26:59
2022-01-10 10:22:55
2022-01-10 10:16:57
2022-01-10 10:08:05
2022-01-10 10:03:29
2022-01-10 10:02:08
2022-01-10 09:32:02
2022-01-10 08:59:32
2022-01-10 08:43:11
2022-01-10 08:32:05
2022-01-10 08:24:26
2022-01-10 08:17:51
2022-01-10 08:14:12
2022-01-09 17:10:02
2022-01-09 11:42:38
2022-01-08 14:14:03
2022-01-08 14:02:46
2022-01-07 22:27:18
2022-01-07 22:26:23
2022-01-07 22:25:41
2022-01-07 17:24:23
2022-01-07 16:39:41
2022-01-07 16:36:27
2022-01-07 16:30:57
2022-01-07 16:18:03
2022-01-07 16:08:57
2022-01-07 15:58:32
2022-01-07 15:58:20
2022-01-07 15:49:44
2022-01-07 15:31:33
2022-01-07 15:19:10
2022-01-07 15:09:59
2022-01-07 15:04:22
2022-01-07 15:04:18
2022-01-07 15:04:14
2022-01-07 15:04:10
2022-01-07 15:04:06
2022-01-07 15:04:02
2022-01-07 11:59:10
2022-01-07 10:56:03
2022-01-07 10:50:14
2022-01-07 10:41:11
2022-01-07 10:34:51
2022-01-07 10:27:42
2022-01-07 10:19:35
2022-01-07 10:15:46
2022-01-07 10:08:05
2022-01-07 10:04:02
2022-01-07 09:59:42
2022-01-07 09:46:39
2022-01-07 09:20:56
2022-01-07 09:15:25
2022-01-07 09:09:44
2022-01-07 08:43:15
2022-01-06 23:07:55
2022-01-06 23:07:48
2022-01-06 23:07:44
2022-01-06 23:07:22
2022-01-06 23:07:18
2022-01-06 17:07:00
2022-01-06 17:00:29
2022-01-06 16:55:06
2022-01-06 16:49:08
2022-01-06 16:46:42
2022-01-06 16:39:47
2022-01-06 16:35:47
2022-01-06 16:27:44
2022-01-06 16:05:49